Estimation théorique
Rue du Mont,62132 Boursin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont,62132-Boursin indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boursin (62167), comprenant 259 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boursin (62167), comprenant 259 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-18 | 2 | RUE DU MONT | 6 | 175 | 810 | 260000€ | 1486€ |
2022-09-20 | 51 | RUE DU COURTIL A CAILLOUX | 3 | 80 | 1230 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-10 | 5030 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 795 | 120000€ | 1558€ |
2021-03-08 | 490 | RTE D HARDINGHEN CD 251 | 7 | 146 | 1000 | 255500€ | 1750€ |
2022-07-11 | 450 | RUE DU COURTIL A CAILLOUX | 8 | 168 | 685 | 248050€ | 1476€ |
2021-09-30 | 50 | RUE DU MESNIL | 3 | 86 | 1980 | 260000€ | 3023€ |
2019-10-04 | 5035 | LE CARAQUET | 4 | 68 | 1402 | 169710€ | 2496€ |
2022-04-25 | 5033 | LE CARAQUET | 2 | 32 | 840 | 40000€ | 1250€ |
2021-08-19 | 48 | RTE DE BOURSIN | 8 | 207 | 2000 | 470000€ | 2271€ |
2021-07-01 | 31 | RUE DE L'EAU COURTE | 5 | 108 | 850 | 177500€ | 1644€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DE L EAU COURTE | 3 | 85 | 2384 | 192000€ | 2259€ |
2023-04-05 | 15 | RUE DE L'EAU COURTE | 4 | 87 | 1000 | 215000€ | 2471€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DE L EAU COURTE | 5 | 128 | 1024 | 223885€ | 1749€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DE L'EAU COURTE | 5 | 99 | 267 | 223000€ | 2253€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DE L'EAU COURTE | 6 | 149 | 1000 | 246600€ | 1655€ |
2019-07-03 | 10 | RUE DE L EAU COURTE | 8 | 148 | 1000 | 284000€ | 1919€ |
2020-03-04 | 10 | RUE DE L EAU COURTE | 5 | 116 | 1000 | 322000€ | 2776€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE L'EAU COURTE | 4 | 80 | 1000 | 215000€ | 2688€ |
2019-12-13 | 36 | RTE DE BOURSIN | 5 | 153 | 1000 | 234650€ | 1534€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DE L EAU COURTE | 5 | 90 | 500 | 154000€ | 1711€ |
2023-03-27 | 5062 | LE BAS HT MONT | 3 | 55 | 884 | 125000€ | 2273€ |
2022-02-25 | 5107 | LE BAS HT MONT | 3 | 71 | 800 | 138000€ | 1944€ |
2019-06-07 | 12 | RTE DE BOURSIN | 5 | 78 | 1680 | 210000€ | 2692€ |
2021-07-21 | 8 | RUE D'HERONVAL | 4 | 66 | 2985 | 157000€ | 2379€ |
2021-11-15 | 2200 | RUE DU BAS HAUT MONT | 5 | 160 | 980 | 285500€ | 1784€ |
2022-06-03 | 1553 | RUE HAUTE | 6 | 132 | 1401 | 260000€ | 1970€ |
2022-08-18 | 5067 | FOND DU BAS HT MONT | 4 | 89 | 1677 | 183400€ | 2061€ |
2023-01-13 | 1514 | RUE DU MESNIL | 4 | 155 | 1000 | 319900€ | 2064€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 71 | 1665 | 118000€ | 1662€ |
2021-09-23 | 2 | CHE DE LA FOLLYE | 5 | 141 | 305 | 216000€ | 1532€ |
2019-12-06 | 25 | RUE D'HERONVAL | 6 | 124 | 124 | 212000€ | 1710€ |
2019-08-27 | 37 | RUE DE L EGLISE | 7 | 180 | 1261 | 175000€ | 972€ |
2019-07-16 | 1235 | RUE HAUTE | 5 | 155 | 1145 | 160000€ | 1032€ |
2021-09-17 | 1075 | RUE HAUTE | 4 | 100 | 1325 | 105000€ | 1050€ |
2022-02-23 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 1 | 20 | 7110 | 42500€ | 2125€ |
2022-03-16 | 206 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 93 | 166 | 177000€ | 1903€ |
2022-07-25 | 1040 | RUE HAUTE | 4 | 123 | 1252 | 235000€ | 1911€ |
2022-05-16 | 5263 | LES PILOTERIES | 4 | 109 | 1581 | 250000€ | 2294€ |
2021-09-13 | 1015 | RUE HAUTE | 4 | 97 | 1577 | 210000€ | 2165€ |
2022-12-06 | 6 | ALL DE L'EGLISE | 5 | 96 | 460 | 160000€ | 1667€ |
2021-04-12 | 919 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 955 | 340000€ | 4250€ |
2023-05-03 | 74 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 93 | 757 | 160000€ | 1720€ |
2021-09-21 | 56 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 173 | 1178 | 112500€ | 650€ |
2020-10-13 | 5211 | LE FORT MANOIR | 5 | 138 | 1946 | 202000€ | 1464€ |
2020-03-06 | 2 | RTE DE BOURSIN | 4 | 171 | 1000 | 230000€ | 1345€ |
2020-03-16 | 66 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 85 | 500 | 210000€ | 2471€ |
2021-10-26 | 66 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 178 | 500 | 248000€ | 1393€ |
2021-08-13 | 5001 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 80 | 624 | 252200€ | 3153€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DESCARTES | 2 | 40 | 130 | 75500€ | 1888€ |
2020-02-11 | 837 | RUE HAUTE | 6 | 153 | 1000 | 165000€ | 1078€ |
2023-01-24 | 41 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 717 | 259800€ | 3021€ |
2020-04-28 | 35 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 135 | 756 | 219600€ | 1627€ |
2023-06-23 | 17 | RUE PACHOIS | 6 | 183 | 500 | 311300€ | 1701€ |
2022-04-04 | 2 | RUE PRINCESSE | 5 | 96 | 190 | 175000€ | 1823€ |
2019-10-17 | 30 | LE COLOMBIER | 4 | 113 | 860 | 240000€ | 2124€ |
2021-12-16 | 45 | LE COLOMBIER | 4 | 126 | 0 | 232000€ | 1841€ |
2023-01-30 | 621 | RUE HAUTE | 2 | 160 | 1489 | 361000€ | 2256€ |
2020-06-17 | 5002 | FERME DES GARDINS | 5 | 158 | 1100 | 280000€ | 1772€ |
2023-06-06 | 595 | RUE HAUTE | 4 | 97 | 1000 | 177500€ | 1830€ |
2021-12-10 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 88 | 454 | 214500€ | 2438€ |
2022-06-10 | 535 | RUE HAUTE | 5 | 106 | 395 | 178500€ | 1684€ |
2020-07-29 | 548 | RUE HAUTE | 5 | 104 | 594 | 173000€ | 1663€ |
2022-08-02 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 71 | 349 | 125000€ | 1761€ |
2022-01-24 | 22 | LE COLOMBIER | 6 | 194 | 268 | 355000€ | 1830€ |
2019-11-14 | 28 | RUE DU BLANC MONT | 4 | 73 | 216 | 92500€ | 1267€ |
2023-06-28 | 5 | RUE DES CHARRONS | 3 | 68 | 116 | 44130€ | 649€ |
2022-08-05 | 15 | LE COLOMBIER | 2 | 48 | 220 | 90000€ | 1875€ |
2022-12-27 | 2 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 194 | 75000€ | 1071€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DU BLANC MONT | 4 | 73 | 174 | 92500€ | 1267€ |
2019-09-30 | 13 | LE COLOMBIER | 2 | 56 | 209 | 60000€ | 1071€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES CHARRONS | 3 | 54 | 80 | 93000€ | 1722€ |
2023-03-31 | 90 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 151 | 1000 | 280250€ | 1856€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DU BLANC MONT | 7 | 145 | 2513 | 102000€ | 703€ |
2023-05-15 | 324 | RUE HAUTE | 2 | 45 | 305 | 75000€ | 1667€ |
2020-01-08 | 190 | RTE DU VENTU | 4 | 96 | 552 | 100000€ | 1042€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 119 | 145 | 88000€ | 739€ |
2021-01-21 | 383 | RTE DE FIENNES | 5 | 155 | 1500 | 221000€ | 1426€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 385 | 165000€ | 1528€ |
2020-09-18 | 308 | RTE DU VENTU | 5 | 137 | 1022 | 210000€ | 1533€ |
2020-11-23 | 3 | LE COLOMBIER | 5 | 81 | 580 | 80000€ | 988€ |
2021-03-29 | 5075 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 759 | 147500€ | 1180€ |
2021-06-16 | 28 | RUE DE LA LINOTERIE | 5 | 175 | 1000 | 308650€ | 1764€ |
2022-09-28 | 23 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 137 | 700 | 271780€ | 1984€ |
2019-12-05 | 6 | IMP FRANC WILLARD | 4 | 79 | 850 | 147000€ | 1861€ |
2022-09-20 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 190 | 350 | 290000€ | 1526€ |
2022-06-24 | 90 | RTE DE FIENNES | 6 | 178 | 1000 | 339000€ | 1904€ |
2021-11-05 | 15 | PL DU MARCHE | 5 | 121 | 350 | 140500€ | 1161€ |
2020-03-09 | 8 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 93 | 767 | 180000€ | 1935€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA LINOTERIE | 6 | 167 | 1000 | 300000€ | 1796€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 80 | 703 | 179100€ | 2239€ |
2020-11-30 | 182 | RUE HAUTE | 6 | 147 | 1860 | 195000€ | 1327€ |
2022-04-07 | 26 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 90 | 840 | 280500€ | 3117€ |
2020-05-14 | 13 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 110 | 725 | 217000€ | 1973€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 123 | 477 | 232500€ | 1890€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 84 | 573 | 177502€ | 2113€ |
2019-06-03 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 164 | 700 | 285950€ | 1744€ |
2020-12-14 | 328 | RTE DE LA REBERTINGUE | 4 | 70 | 1678 | 240000€ | 3429€ |
2019-10-29 | 13 | RUE DE LA LINOTERIE | 4 | 109 | 693 | 260000€ | 2385€ |
2022-04-28 | 13 | RUE DE LA LINOTERIE | 4 | 109 | 1000 | 265000€ | 2431€ |
2020-07-02 | 2 | RUE HOYEZ | 6 | 127 | 1567 | 200000€ | 1575€ |
2021-07-01 | 7 | ALL DU POINT DU JOUR | 5 | 100 | 448 | 189400€ | 1894€ |
2021-02-15 | 13 | LE POINT DU JOUR | 4 | 90 | 527 | 252000€ | 2800€ |
2022-12-06 | 15 | ALL DU POINT DU JOUR | 7 | 129 | 588 | 235000€ | 1822€ |
2022-02-10 | 30 | CHE DU BOIS | 7 | 151 | 830 | 190000€ | 1258€ |
2021-11-02 | 32 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 96 | 720 | 195000€ | 2031€ |
2023-06-20 | 32 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 96 | 720 | 234800€ | 2446€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 99 | 960 | 194500€ | 1965€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DE MARQUISE | 5 | 77 | 670 | 85000€ | 1104€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE LA VERRERIE | 6 | 128 | 560 | 195300€ | 1526€ |
2021-08-17 | 849 | RTE DU VENTU | 6 | 144 | 1000 | 185000€ | 1285€ |
2019-11-29 | 54 | RUE DU PLOUY | 5 | 141 | 1000 | 342000€ | 2426€ |
2021-07-23 | 11 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 822 | 240000€ | 2449€ |
2021-05-05 | 19 | LE COQUILLOT | 2 | 60 | 71 | 145000€ | 2417€ |
2022-06-27 | 15 | LE COQUILLOT | 5 | 141 | 379 | 208550€ | 1479€ |
2019-08-20 | 5109 | LE VENTUS | 4 | 70 | 1538 | 145000€ | 2071€ |
2022-02-25 | 1746 | RUE DU CAP GRIS NEZ CD 191 | 7 | 167 | 500 | 230000€ | 1377€ |
2021-07-05 | 2502 | RUE DU CAP GRIS NEZ CD 191 | 6 | 147 | 1482 | 220000€ | 1497€ |
2019-08-23 | 7 | ALL DES PINS | 4 | 127 | 800 | 197000€ | 1551€ |
2021-07-16 | 5082 | LE VENTUS | 1 | 49 | 935 | 120500€ | 2459€ |
2023-01-20 | 5092 | LE VENTUS | 6 | 148 | 865 | 278616€ | 1883€ |
2020-08-29 | 1925 | RUE DU CAP GRIS NEZ CD 191 | 3 | 75 | 1216 | 199000€ | 2653€ |
2022-01-11 | 21 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 112 | 620 | 120000€ | 1071€ |
2020-11-07 | 24 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 163 | 1560 | 120000€ | 736€ |
2022-02-10 | 25 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 69 | 560 | 137500€ | 1993€ |
2023-02-01 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 630 | 170000€ | 2429€ |
2020-06-11 | 30 | RTE DE BOEUCRES | 6 | 90 | 210 | 151960€ | 1688€ |
2019-05-27 | 12 | ALL DES PINS | 3 | 43 | 125 | 80000€ | 1860€ |
2019-10-01 | 14 | RTE DE GUINES | 4 | 76 | 580 | 180000€ | 2368€ |
2021-08-30 | 28 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 116 | 1000 | 242000€ | 2086€ |
2020-12-18 | 6 | ALL DES PINS | 4 | 107 | 125 | 110000€ | 1028€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 69 | 560 | 137000€ | 1986€ |
2019-09-16 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 119 | 179 | 104000€ | 874€ |
2020-12-18 | 33 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 90 | 560 | 149500€ | 1661€ |
2023-05-22 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 736 | 279000€ | 2790€ |
2020-12-15 | 45 | RUE DU PLOUY | 4 | 96 | 1000 | 270000€ | 2813€ |
2023-01-05 | 18 | RUE DE MARQUISE | 3 | 70 | 721 | 234700€ | 3353€ |
2020-10-09 | 89 | CHE DE SANGHEN | 4 | 135 | 518 | 220000€ | 1630€ |
2022-05-24 | 89 | CHE DE SANGHEN | 4 | 135 | 518 | 274000€ | 2030€ |
2022-09-16 | 10 | RUE PRINCIPALE | 5 | 99 | 128 | 195000€ | 1970€ |
2019-07-25 | 168 | LE VENTUS | 8 | 150 | 1000 | 186000€ | 1240€ |
2020-10-02 | 167 | RTE DE BOEUCRES | 7 | 166 | 500 | 223000€ | 1343€ |
2020-06-10 | 241 | RUE NOIRE | 5 | 148 | 1074 | 325000€ | 2196€ |
2021-01-28 | 45 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 1135 | 145900€ | 1459€ |
2023-01-13 | 130 | LE VENTUS | 3 | 77 | 1055 | 260000€ | 3377€ |
2021-07-28 | 33 | RUE MAURICE BROUTTA | 3 | 59 | 140 | 149000€ | 2525€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DU VERMONT | 7 | 106 | 1376 | 250000€ | 2358€ |
2021-10-21 | 160 | LE VENTUS | 3 | 76 | 804 | 115000€ | 1513€ |
2020-04-24 | 5089 | LE VENTUS | 5 | 184 | 875 | 239000€ | 1299€ |
2023-02-23 | 56 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 90 | 1817 | 246000€ | 2733€ |
2021-07-22 | 30 | RUE MAURICE BROUTTA | 4 | 83 | 490 | 148000€ | 1783€ |